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Seinarii

ROUEN

SEINE MARITIME (76)

Livraison : 4ème trimestre 2018

Appartements neufs à vendre au sein de notre programme immobilier Seinarii à Rouen

Vivre à Rouen dans un cadre surplombant la vallée de la Seine

  • Appartements Rouen Croix d'Yonville
  • Vue terrasse Seinarii
  • Vue depuis jardin Seinarii
  • Appartements Rouen Croix d'Yonville
  • Vue terrasse Seinarii
  • Vue depuis jardin Seinarii

Une situation idéale, Rive droite, à proximité du centre-ville

A moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Rouen, au sein de la Rive Droite, dans le quartier du Coteaux Ouest. Ce quartier en devenir est situé à proximité des Docks 76 et du Kindarena. Les transports en communs se situent à 3 minutes à pied de la résidence reliant le centre-ville, l’université de droit Pasteur et le campus de Mont Saint Aignan.

Un environnement dynamique et agréable

Facilement accessible, le quartier du Coteaux Ouest se situe à proximité des commerces, écoles et des équipements municipaux (piscine, gymnase,…). Un quartier tranquille où il fait bon vivre, aux pieds des commerces, des transports et proche des accès autoroutiers.

Une résidence à taille humaine avec vue dégagée Seinarii comporte 39 logements allant du 2 au 4 pièces (3 chambres), répartis sur 5 niveaux, dans un cadre paysager incliné. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une loggia. Tous sont dotés d’expositions optimales avec pour plusieurs d’entre eux une vue dégagée et panoramique sur Rouen et la vallée de la Seine.

Des logements neufs confortables et bien équipés Les logements sont desservis par ascenseur et bénéficient tous d’une place de parking et d’une cave pour la plupart. L’accès à la résidence est sécurisé depuis la rue. La construction sera labélisée Habitat & Environnement (RT 2012 - 20%), le gage d’une grande performance énergétique. L'isolation et les équipements prévus garantissent ainsi confort de vie et économies d'énergies.  

 Investissement patrimonial Gagnant !

Le projet est éligible au dispositif d’aide à l’investissement locatif Loi PINEL, un placement locatif défiscalisant sans risque !

Le projet est également éligible au Prêt Locatif Social - PLS, une occasion unique d’augmenter encore la performance de son investissement en bénéficiant de l’exonération totale de taxe foncière et de la TVA à 5.5% !

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N°A104 77.17 m² 216 900€ Simulateur
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Les prix sont indiqués en TVA à 20%. Certains logements peuvent être vendus en TVA réduite à 5.5% . Voir conditions en agence
 

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