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Glossaire de l'immobilierUn lexique de l'immobilier accessible pour vous aider à déchiffrer un langage parfois complexe.

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Loi Robien Recentré

La loi Robien Recentré était en vigueur entre le 1er septembre 2006 et le 31 décembre 2009. Cette loi permettait aux acquéreurs de logements neufs destinés à la location, de déduire de leur revenu net imposable jusqu'à 50% du montant de l'acquisition sur 9 ans. Différentes conditions devaient être respectées pour bénéficier de l'avantage fiscal du dispositif immobilier de la loi Robien : - acheter un logement dans l'immobilier neuf, - louer le bien immobilier vide en tant que résidence principale du locataire, - louer le bien pour une période minimale de 9 ans, - respecter les plafonds de loyers légaux (plafonds en fonction d'un découpage géographique). La déduction des charges (taxe foncière, frais de gestion...) et des intérêts d'emprunt s'ajoutaient à l'amortissement (6% les sept premières années, 4% les deux années suivantes), créant ainsi un déficit foncier déductible des revenus nets imposables.


 

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