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Le 31/07/2018

Investir à Eterville

Investissement locatif gagnant à 5 minutes de Caen


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Connaissez-vous Eterville ?  Il s’agit d’une commune située tout près de Caen dans le Calvados. Investir Immobilier Normandie y propose depuis 2014  des logements neufs. Cet endroit est très apprécié des investisseurs. En effet Eterville présente de nombreux avantages pour y réaliser un investissement locatif gagnant avec ou sans apport. Nous vous donnons toutes les explications ci-dessous.

Les atouts d’Eterville

Il s’agit d’une commune  de 1400 habitants résidentielle et prisée au Sud de l’agglomération de Caen la Mer. Elle offre un accès rapide à la ville de Caen et aux axes autoroutiers (à 3 minutes). L’environnement y est calme et verdoyant. Nos programmes viennent s’inscrire dans cette jolie commune,  à des emplacements idéalement situés à 2 min à pied des arrêts de bus, de la boulangerie et des écoles maternelle et primaire...

Nos logements à vendre à Eterville

Investir Immobilier Normandie vous propose des appartements et des maisons neuves de 1 à 3 chambres. Il s’agit de logements aux intérieurs spacieux et toujours ouverts sur un bel espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin. Tous les logements comprennent également un cellier et des parkings privatifs.

Réaliser un investissement locatif avec le PLS* à Eterville

Le Prêt Locatif Social  est une solution pour investir dans l’immobilier qui permet de bénéficier de : Cette solution est idéale pour les investisseurs ayant atteint le plafond des niches fiscales. 

Réaliser un investissement locatif avec le dispositif Pinel** à Eterville

Le dispositif Pinel est une solution qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt et qui présente de nombreux avantages : 
A noter qu’Investir Immobilier Normandie vous propose les dernières opportunités pour investir en Pinel à Eterville. En effet Eterville est située en zone B2 une zone qui ne sera plus concernée par le Pinel à partir de janvier 2019. C’est un véritable plus pour les derniers investisseurs en effet sur une zone qi n’est plus couverte l’offre sera moins étoffées que sur d’autres zones donc  il sera plus facile pour les futurs propriétaires de louer son bien. Un atout aussi pour la re-vente si besoin après la période d’engagement (6,9 ou 12 ans).

Si vous êtes intéressés pas nos appartements et maison à Eterville n'hésitez pas à nous contacter !

En attendant n'hésitez pas à télécharger notre documentation sur Eterville ci dessous 


Le dispositif PLS concerne les logements neufs éligibles au dispositif PLS par arrêtés préfectoraux. Le PLS permet d’investir dans un logement neuf en bénéficiant d’une TVA réduite et d’une exonération de taxe foncière entre 15 et 30 ans selon la durée de l’emprunt.
** Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d'impôt sur le revenus variant de 12 à 21 % selon la durée de l'engagement de location. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI, art. 199 novovicies.
* et ** tout investissement présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraine la perte des incitations fiscales. Détail des conditions en espace de vente. Dans la limite des stocks disponibles. Illustrations non contractuelles