• PTZ
  • Guide Investissement
  • Guide T3

Actualités Retrouvez les dernières actualités d'Investir Immobilier Normandie

Comprendre
 

Le 06/01/2015

Loi Pinel

Le dispositif de soutien à l'investissement locatif Pinel : nouveautés et avantages par rapport au Duflot


  • Loi Pinel

Depuis le 1er septembre 2014, l'immobilier locatif a sa nouvelle loi, le dispositif Pinel du nom de la nouvelle ministre du Logement et de l'Egalite des territoires, remplace le dispositif Duflot. Voici un petit condensé de ce dispositif avec ces nouveaux avantages :

Cette loi s’applique aux contribuables fiscalement domiciliés en France qui acquièrent ou font construire des logements neufs et qui s’engagent à les donner en location nue à usage d’habitation principale du locataire, pour une durée minimale de 6 ans, 9 ans, ou 12 ans. Les investissements sont limités à deux par an dans la limite de 300.000€.
 
Différentes conditions sont à respecter pour pouvoir bénéficier de cet avantage, pour cela le logement doit  
Les avantages du dispositif sont  
DUREE DE LOCATION REDUCTION D’IMPOT ELIGIBLE PINEL
6 ans 12% (36.000€ maximum ou 6.000€/an)
9 ans 18% (54.000€ maximum ou 6.000€/an)
12 ans 21% (63.000€ maximum ou 6.000€/an sur les 9 premières années puis 3.000€/an sur les 3 dernières années)