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Comprendre
 

Le 17/05/2017

Bien lire un plan d'architecte

Astuces pour bien comprendre le plan de votre futur logement


  • Plan architecte


Acheter dans le neuf c’est acheter un appartement ou une maison qui ne sont pas encore construits (vente en l'état futur d'achèvement). L’un des documents à votre disposition est donc un plan d’architecte de votre futur logement. Chez Investir Immobilier Normandie l’ensemble des plans de nos logements sont téléchargeables gratuitement sur notre site web. Or décrypter un plan n’est pas toujours évident. Nous vous donnons quelques astuces pour tout comprendre dans les moindres détails ! 

Les informations essentielles 
Elles sont plutôt faciles à identifier car elles sont inscrites pour dans un encadré à côté du plan. 
Il s’agit d’un plan de situation permet d’identifier la position du logement dans l’ensemble du projet. 
Une globale pour l’ensemble du logement et des superficies pour chaque pièce de l’appartement ou de la maison ainsi que pour les extérieures et les annexes : balcon, terrasse, loggia, cave… Tout est indiqué en m². 
Avec la rose des vents disposé sur le plan où le Nord, ou bien les 4 points cardinaux, sont indiqués. 
 
Les informations techniques
Sur un plan d’architecte les murs extérieurs et porteurs sont marqués par un trait très épais. Les simples cloisons par des traits fins. 
Les pointillés et arrondis représentent les ouvertures des portes et fenêtres. Sont ainsi le débattement (espace nécessaire pour l’ouverture) et le sens de l’ouverture. 
Ils représentant eux la place suffisante pour permettre la rotation d’un fauteuil roulant. 
 
Quelques abréviations à connaitre
 
ALL ou allège : espace entre le bas d’une fenêtre et le sol notion donné, le chiffre à côté donne sa hauteur en cm. 

CH : chaudière

ETEL : Espace Technique Electrique du Logement 

F : fenêtre

LL : emplacement pour le lave-linge

LV : emplacement pour le lave-vaisselle

PF : porte fenêtre

PL : placard

VR : volet-roulant